1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市見沼区
21.9万円/㎡
前年比-32.3%
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スカイパレス東大宮
埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩4分
1986年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
1,247万円
23.4万円/㎡
808
1,100
1,393
1,686
AI査定結果
推定相場価格
1,247万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,100万円〜1,393万円
20.6万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年4月2日
スカイパレス東大宮
998万円（18.7万円/㎡）/ 4階 / 53.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 998万円 | 18.7万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 1,050万円 | 19.7万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 1,150万円 | 21.6万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 1,300万円 | 24.4万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 1,720万円 | 32.2万円 | 3階 | 53.35㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/09/13 | 1,580万円 | 29.6万円 | 1階 | 53.35㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 31.5万円 | 1階 | 53.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,180万円 | 22.7万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 1,280万円 | 24.6万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,380万円 | 26.5万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 1,680万円 | 31.5万円 | 1階 | 53.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,180万円 | 22.1万円 | 2階 | 53.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,480万円 | 28.5万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 1,680万円 | 31.5万円 | 2階 | 53.35㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/24 | 1,580万円 | 30.4万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | スカイパレス東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅4分 | 998万円 | 18.7万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 第31大宮ハイツ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅10分 | 800万円 | 19.3万円 | 41.49㎡ | 1DK+S | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/30 | 東大宮ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅10分 | 1,298万円 | 21.9万円 | 59.4㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | ユーホサーパス大和田 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅12分 | 999万円 | 16.1万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/09 | グローリア初穂大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅8分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/27 | シャルマンコーポ大宮七里3棟 さいたま市見沼区大字新堤 | 七里駅11分 | 1,290万円 | 20.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/18 | クリオ大宮東壱番館 さいたま市見沼区大字南中丸 | 大宮駅25分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンパーク七里 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅17分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市見沼区では32.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して14.6%割安です。